Продажа помещения
в
33 223 ₽ за м²
Продается помещение ул. Бутина, 123, центр города, площадь 301 кв. м., черновая отделка, отдельный вход, авто парковка, место под рекламу, расположен в новом доме, основной вход выходит на "Шахматный парк". Хорошо развитая инфраструктура, в этом же здании расположились такие...
41 036 ₽ за м²
Продается Торгово-Офисное помещение, ул.Ковыльная, общей площадью 1492 кв.м., 2 этажа, черновая отделка, под любой вид деятельности. Рассмотрим все виды расчета. Земельный участок 60 соток. Так же рядом есть 6 га земли (в аренде), назначение под общественно-жилой комплекс, 30 450 000...
23 700 ₽ за м²
Бизнес-центр общей площадью 5 379, 9 кв.м. состоит из здания площадью - 5193 кв.м., и двух складских зданий площадью 111, 4 кв.м. и 75, 5 кв.м. находящихся на земельном участке площадью 2739 кв.м. Здание практически полностью сдано в аренду. В БЦ поддерживается высокий уровень...
58 084 ₽ за м²
Продается действующий магазин смешанных товаров (отделы: продукты, овощи-фрукты, бытовая химия, игрушки). Первая линия, два входа (второй со двора для загрузки товара), с ремонтом. Продается в связи с переездом. Что вы получаете, выбирая «Мир недвижимости»? 1. НАДЕЖНОСТЬ И...
87 302 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 56, 7 кв.м., два рабочих зала по 38, 1 кв.м. и 16, 6 кв.м., ремонт типовой: обои под покраску, подвесной потолок, на полу кафель, пластиковые окна, рольставни (рабочие), охрана, место под рекламу, парковка, хорошая...
33 000 ₽ за м²
Продается готовый комплекс, помещение 280 кв.м., и 250 кв.м., с земельным участком 13 соток, действующее назначение под физкультурно-оздоровительный центр (фитнес клуб, бани и сауны, бильярдный клуб и др.). Подойдет под ресторан, кафе, производство, магазин и др. Земельный участок...
125 230 ₽ за м²
id:1866. Продается нежилое помещение в доме ЖК Читинка. Красная линия, первый этаж, отдельный вход, удобное расположение - это первостепенные критерии для открытия и ведения бизнеса. И все это присутствует в предлагаемом нами помещении. Учитывая, что в ЖК Читинка...
72 023 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Малая, 11, площадью 89 кв.м., с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в пешей доступности от центра. Один собственник. Имеется отдельный вход, удобный подъезд, свободная парковка. Подведена пожарная и...
3 826 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5535-1. Реализуется на торгах. Оргaнизатоp торгов - АО "Рoсcийский аукционный дом" (Дaльневoстoчный филиaл, г. Bлaдивocток, пр-т Окeанский, 17, oф. 410) peализует нa тopгах имущественный комплекс по адресу: Забайкальский край, г. Чита, п. Аэропорт, корп. 3. Состав имущественного...
37 797 ₽ за м²
id:585. Предлагаю к продаже нежилое помещение офисного типа!
63 536 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения (ранее был салон красоты) 36, 2 кв. м., можно под магазин, офис, салон красоты, аптеку или иное. Помещение имеет отдельный вход, место под рекламу, установлено охранное оборудование, состоит из двух залов, имеется санузел (душ,...
55 556 ₽ за м²
Продается нежилое помещение - магазин продовольственных товаров (возможно под пекарню, непродовольственные товары, офис, аптеку или другое), общей площадью 54 кв.м., цокольный этаж двухэтажного административного здания (1 и 2 этажи- офисы). Помещение состоит из 2-х- помещений...
93 334 ₽ за м²
id:3159. СРОЧНО!!! Продается торговое помещение (магазин) в спальном районе. Расположено в жилом доме, с торца здания. Первый этаж. Два отдельных входа. сан/узел. Центральное водоснабжение, отопление. Хорошая проходимость. Площадь 75 кв.м.. Стабильные арендаторы. Уникальность...
70 613 ₽ за м²
Магазин с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 151, 9 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Карла Маркса, д. 12. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или...
61 955 ₽ за м²
id:3005. Продам помещение свободного назначения (на территории рынка "Романовский", район школы 17). Отличное вложение средств. Арендный бизнес с первых дней владения. Помещение сдано в аренду, по желанию новый владелец может оставить арендатора и иметь стабильный и...
105 770 ₽ за м²
id:354. Продается помещение общей площадью 104, 2 кв.м, этаж - 1, назначение: нежилое, гостиница. Хорошее географическое расположение, рядом находится Забайкальский институт железнодорожного транспорта и две технические школы. 1 собственник. Без обременений и долей. Чистая...
23 750 ₽ за м²
id:4345. Продаётся недвижимое помещение 280 м² есть второй этаж, строилась под СТО офисное помещение мойка бытовая комната бокс для грузовых автомобилей. Автоматические ворота, бокс под грузовую машину 96 м² второй этаж построен на 60%. Второй этаж 170 м²
88 924 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Магазин, назначение: нежилое помещение, этаже: 1, общая площадь 153, 3 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Шилова, д. 95б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
61 660 ₽ за м²
id:4324. Продаётся действующий бизнес: МАГАЗИН «УГЛОВОЙ» Уникальное предложение! Расположение: Удобное место вдоль федеральной трассы А 350, что обеспечивает высокий трафик и отличную проходимость. В 42 км от города Чита, 49 минут езды на машине. В стоимость...
91 287 ₽ за м²
id:1450. Продается помещение общей площадью 120, 5 кв.м, этаж - подвал. Кафе, назначение: нежилое. Помещение подойдёт под любой вид деятельности: общепит, производство, в т.ч. пищевое, торговля, офис, склад. Хорошее географическое расположение, рядом находится Забайкальский...
13 632 ₽ за м²
Код лота: РАД-389778. Реализуется на торгах. Продается нежилое помещение, этаж: 1 и подвал, площадью 664, 4 м, расположенное по адресу: Забайкальский край, г. Борзя, ул. Пушкина, 17, пом. 1; Доля земельного участка (457/1000) , расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Борзя, ул....
83 543 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Магазин, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 143, 7 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
160 966 ₽ за м²
id:3896. Обратите внимание на продажу нежилого помещения, находящегося в ТЦ "Гранд Сити" общей площадью 49, 7 кв., ( вход в гостиничный комплекс) с 2016 года в нем находиться салон красоты "Астория" где работает команда профессионалов, которая имеет свою огромную...
33 319 ₽ за м²
id:1408. Уникальное Предложение: Торгово-Офисное Здание с Идеальными Условиями для Вашего Бизнеса! Описание Объекта: Продаётся совершенно новое торгово-офисное здание общей площадью 900, 4 кв.м. Это 2-х этажное сооружение с дополнительным подземным этажом, предоставляющим...
22 361 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, подвал, общая площадь 1 068, 8 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Промышленная, д. 56. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
131 579 ₽ за м²
id:4342. Продаётся нежилое помещение с действующей Арендой (ежемесячный пассивный доход от аренды). Помещение находится на первом этаже, первая линия, хорошая проходимость. Кабинетная планировка, с выделенными помещениями, есть санузел, имеется место для отдыха, место...
57 667 ₽ за м²
id:3660. Продается продуктовый магазин в поселке Забайкальск, полностью в рабочем состоянии, со всем необходимым оборудованием, запущен в работу в 2009 году(точка наработанная). Площадь здания 150 кв.м., имеется складское помещение, расположен на участке, общей площадью 200 кв.м....
72 175 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 333, 7 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Анохина, д. 93. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
33 891 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, подвал, общая площадь 449, 6 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 51а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или...
100 857 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: цокольный, общая площадь 358, 4 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Ленина, д. 24. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».