Продажа помещения
в
33 223 ₽ за м²
Продается помещение ул. Бутина, 123, центр города, площадь 301 кв. м., черновая отделка, отдельный вход, авто парковка, место под рекламу, расположен в новом доме, основной вход выходит на "Шахматный парк". Хорошо развитая инфраструктура, в этом же здании расположились такие...
41 036 ₽ за м²
Продается Торгово-Офисное помещение, ул.Ковыльная, общей площадью 1492 кв.м., 2 этажа, черновая отделка, под любой вид деятельности. Рассмотрим все виды расчета. Земельный участок 60 соток. Так же рядом есть 6 га земли (в аренде), назначение под общественно-жилой комплекс, 30 450 000...
23 700 ₽ за м²
Бизнес-центр общей площадью 5 379, 9 кв.м. состоит из здания площадью - 5193 кв.м., и двух складских зданий площадью 111, 4 кв.м. и 75, 5 кв.м. находящихся на земельном участке площадью 2739 кв.м. Здание практически полностью сдано в аренду. В БЦ поддерживается высокий уровень...
58 084 ₽ за м²
Продается действующий магазин смешанных товаров (отделы: продукты, овощи-фрукты, бытовая химия, игрушки). Первая линия, два входа (второй со двора для загрузки товара), с ремонтом. Продается в связи с переездом. Что вы получаете, выбирая «Мир недвижимости»? 1. НАДЕЖНОСТЬ И...
87 302 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 56, 7 кв.м., два рабочих зала по 38, 1 кв.м. и 16, 6 кв.м., ремонт типовой: обои под покраску, подвесной потолок, на полу кафель, пластиковые окна, рольставни (рабочие), охрана, место под рекламу, парковка, хорошая...
33 000 ₽ за м²
Продается готовый комплекс, помещение 280 кв.м., и 250 кв.м., с земельным участком 13 соток, действующее назначение под физкультурно-оздоровительный центр (фитнес клуб, бани и сауны, бильярдный клуб и др.). Подойдет под ресторан, кафе, производство, магазин и др. Земельный участок...
125 230 ₽ за м²
id:1866. Продается нежилое помещение в доме ЖК Читинка. Красная линия, первый этаж, отдельный вход, удобное расположение - это первостепенные критерии для открытия и ведения бизнеса. И все это присутствует в предлагаемом нами помещении. Учитывая, что в ЖК Читинка...
72 023 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Малая, 11, площадью 89 кв.м., с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в пешей доступности от центра. Один собственник. Имеется отдельный вход, удобный подъезд, свободная парковка. Подведена пожарная и...
3 826 ₽ за м²
Код лота: 62C46C9-4001-5535-1. Реализуется на торгах. Оргaнизатоp торгов - АО "Рoсcийский аукционный дом" (Дaльневoстoчный филиaл, г. Bлaдивocток, пр-т Окeанский, 17, oф. 410) peализует нa тopгах имущественный комплекс по адресу: Забайкальский край, г. Чита, п. Аэропорт, корп. 3. Состав имущественного...
37 797 ₽ за м²
id:585. Предлагаю к продаже нежилое помещение офисного типа!
63 536 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения (ранее был салон красоты) 36, 2 кв. м., можно под магазин, офис, салон красоты, аптеку или иное. Помещение имеет отдельный вход, место под рекламу, установлено охранное оборудование, состоит из двух залов, имеется санузел (душ,...
55 556 ₽ за м²
Продается нежилое помещение - магазин продовольственных товаров (возможно под пекарню, непродовольственные товары, офис, аптеку или другое), общей площадью 54 кв.м., цокольный этаж двухэтажного административного здания (1 и 2 этажи- офисы). Помещение состоит из 2-х- помещений...
93 334 ₽ за м²
id:3159. СРОЧНО!!! Продается торговое помещение (магазин) в спальном районе. Расположено в жилом доме, с торца здания. Первый этаж. Два отдельных входа. сан/узел. Центральное водоснабжение, отопление. Хорошая проходимость. Площадь 75 кв.м.. Стабильные арендаторы. Уникальность...
70 613 ₽ за м²
Магазин с арендатором, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, общая площадь 151, 9 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Карла Маркса, д. 12. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или...
61 955 ₽ за м²
id:3005. Продам помещение свободного назначения (на территории рынка "Романовский", район школы 17). Отличное вложение средств. Арендный бизнес с первых дней владения. Помещение сдано в аренду, по желанию новый владелец может оставить арендатора и иметь стабильный и...
105 770 ₽ за м²
id:354. Продается помещение общей площадью 104, 2 кв.м, этаж - 1, назначение: нежилое, гостиница. Хорошее географическое расположение, рядом находится Забайкальский институт железнодорожного транспорта и две технические школы. 1 собственник. Без обременений и долей. Чистая...
23 750 ₽ за м²
id:4345. Продаётся недвижимое помещение 280 м² есть второй этаж, строилась под СТО офисное помещение мойка бытовая комната бокс для грузовых автомобилей. Автоматические ворота, бокс под грузовую машину 96 м² второй этаж построен на 60%. Второй этаж 170 м²
88 924 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Магазин, назначение: нежилое помещение, этаже: 1, общая площадь 153, 3 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Шилова, д. 95б. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю...
61 660 ₽ за м²
id:4324. Продаётся действующий бизнес: МАГАЗИН «УГЛОВОЙ» Уникальное предложение! Расположение: Удобное место вдоль федеральной трассы А 350, что обеспечивает высокий трафик и отличную проходимость. В 42 км от города Чита, 49 минут езды на машине. В стоимость...
91 287 ₽ за м²
id:1450. Продается помещение общей площадью 120, 5 кв.м, этаж - подвал. Кафе, назначение: нежилое. Помещение подойдёт под любой вид деятельности: общепит, производство, в т.ч. пищевое, торговля, офис, склад. Хорошее географическое расположение, рядом находится Забайкальский...
83 543 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Магазин, этаж: 1, назначение: нежилое помещение, общая площадь 143, 7 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 4. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
160 966 ₽ за м²
id:3896. Обратите внимание на продажу нежилого помещения, находящегося в ТЦ "Гранд Сити" общей площадью 49, 7 кв., ( вход в гостиничный комплекс) с 2016 года в нем находиться салон красоты "Астория" где работает команда профессионалов, которая имеет свою огромную...
33 319 ₽ за м²
id:1408. Уникальное Предложение: Торгово-Офисное Здание с Идеальными Условиями для Вашего Бизнеса! Описание Объекта: Продаётся совершенно новое торгово-офисное здание общей площадью 900, 4 кв.м. Это 2-х этажное сооружение с дополнительным подземным этажом, предоставляющим...
22 361 ₽ за м²
Магазин, назначение: нежилое помещение, этаж: 1, подвал, общая площадь 1 068, 8 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Промышленная, д. 56. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы...
131 579 ₽ за м²
id:4342. Продаётся нежилое помещение с действующей Арендой (ежемесячный пассивный доход от аренды). Помещение находится на первом этаже, первая линия, хорошая проходимость. Кабинетная планировка, с выделенными помещениями, есть санузел, имеется место для отдыха, место...
72 175 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 333, 7 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Анохина, д. 93. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня! Всю интересующую информацию вы получите,...
33 891 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, подвал, общая площадь 449, 6 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Красной Звезды, д. 51а. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или...
100 857 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: цокольный, общая площадь 358, 4 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Ленина, д. 24. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас! Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив...
18 281 ₽ за м²
Звонить с 07:00 до 19:00 по Московскому времени. Нежилое помещение свободного назначения, этаж: цокольный, общая площадь 396, 6 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Гагарина, д. 5. Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной...
4 074 ₽ за м²
Продам коммерческую недвижимость : Магазин автозапасных частей в шаговой доступности от центра поселка , наработанная клиентская база, с гаражом до 10 стояночных мест, СТО 360.2 кв.м , с земельным участком для обслуживания автотранспорта 761кв.м.Два этажа. на второй этаж есть...
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».