Продажа помещения
в
33 223 ₽ за м²
Продается помещение ул. Бутина, 123, центр города, площадь 301 кв. м., черновая отделка, отдельный вход, авто парковка, место под рекламу, расположен в новом доме, основной вход выходит на "Шахматный парк". Хорошо развитая инфраструктура, в этом же здании расположились такие...
41 036 ₽ за м²
Продается Торгово-Офисное помещение, ул.Ковыльная, общей площадью 1492 кв.м., 2 этажа, черновая отделка, под любой вид деятельности. Рассмотрим все виды расчета. Земельный участок 60 соток. Так же рядом есть 6 га земли (в аренде), назначение под общественно-жилой комплекс, 30 450 000...
23 700 ₽ за м²
Бизнес-центр общей площадью 5 379, 9 кв.м. состоит из здания площадью - 5193 кв.м., и двух складских зданий площадью 111, 4 кв.м. и 75, 5 кв.м. находящихся на земельном участке площадью 2739 кв.м. Здание практически полностью сдано в аренду. В БЦ поддерживается высокий уровень...
58 084 ₽ за м²
Продается действующий магазин смешанных товаров (отделы: продукты, овощи-фрукты, бытовая химия, игрушки). Первая линия, два входа (второй со двора для загрузки товара), с ремонтом. Продается в связи с переездом. Что вы получаете, выбирая «Мир недвижимости»? 1. НАДЕЖНОСТЬ И...
87 302 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения, площадь 56, 7 кв.м., два рабочих зала по 38, 1 кв.м. и 16, 6 кв.м., ремонт типовой: обои под покраску, подвесной потолок, на полу кафель, пластиковые окна, рольставни (рабочие), охрана, место под рекламу, парковка, хорошая...
33 000 ₽ за м²
Продается готовый комплекс, помещение 280 кв.м., и 250 кв.м., с земельным участком 13 соток, действующее назначение под физкультурно-оздоровительный центр (фитнес клуб, бани и сауны, бильярдный клуб и др.). Подойдет под ресторан, кафе, производство, магазин и др. Земельный участок...
125 230 ₽ за м²
id:1866. Продается нежилое помещение в доме ЖК Читинка. Красная линия, первый этаж, отдельный вход, удобное расположение - это первостепенные критерии для открытия и ведения бизнеса. И все это присутствует в предлагаемом нами помещении. Учитывая, что в ЖК Читинка...
72 023 ₽ за м²
Продам коммерческое помещение свободного назначения по ул. Малая, 11, площадью 89 кв.м., с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, в пешей доступности от центра. Один собственник. Имеется отдельный вход, удобный подъезд, свободная парковка. Подведена пожарная и...
63 536 ₽ за м²
Продается нежилое помещение свободного назначения (ранее был салон красоты) 36, 2 кв. м., можно под магазин, офис, салон красоты, аптеку или иное. Помещение имеет отдельный вход, место под рекламу, установлено охранное оборудование, состоит из двух залов, имеется санузел (душ,...
55 556 ₽ за м²
Продается нежилое помещение - магазин продовольственных товаров (возможно под пекарню, непродовольственные товары, офис, аптеку или другое), общей площадью 54 кв.м., цокольный этаж двухэтажного административного здания (1 и 2 этажи- офисы). Помещение состоит из 2-х- помещений...
105 770 ₽ за м²
id:354. Продается нежилое помещение с отличной возможностью для получения пассивного дохода! Общая площадь: 104, 2 кв.м Этаж: 1 Назначение: Нежилое, гостиница Это помещение идеально подходит для инвестиций, так как в данный момент арендатор открывает...
76 789 ₽ за м²
id:3005. Продам помещение свободного назначения (на территории рынка "Романовский", район школы 17). Отличное вложение средств. Арендный бизнес с первых дней владения. Помещение сдано в аренду, по желанию новый владелец может оставить арендатора и иметь стабильный и...
23 750 ₽ за м²
id:4345. Продаётся недвижимое помещение 280 м² есть второй этаж, строилась под СТО офисное помещение мойка бытовая комната бокс для грузовых автомобилей. Автоматические ворота, бокс под грузовую машину 96 м² второй этаж построен на 60%. Второй этаж 170 м²
42 601 ₽ за м²
id:4324. Продаётся действующий бизнес: МАГАЗИН «УГЛОВОЙ» с остатками товара. Цена снижена в связи с уменьшением количества товара! Расположение: Удобное место вдоль федеральной трассы А 350, что обеспечивает высокий трафик и отличную проходимость. В 42 км от города...
91 287 ₽ за м²
id:1450. Продается помещение для бизнеса! Общая площадь: 120, 5 кв.м Этаж: Подвал ️ Назначение: Нежилое Это помещение идеально подойдет для любого вида деятельности благодаря своему универсальному назначению. Вы можете открыть кафе, пункт выдачи заказов,...
150 000 ₽ за м²
id:4658. Продается помещение в центре города Читы! Адрес: г. Чита, ул. Ленина, 17 Общая площадь: 127.4 кв.м. Стоимость: 19, 110, 000 рублей Собственники: 2 взрослых собственника Уникальное предложение с отличным расположением! В шаговой доступности...
160 966 ₽ за м²
id:3896. Обратите внимание на продажу нежилого помещения, находящегося в ТЦ "Гранд Сити" общей площадью 49, 7 кв., ( вход в гостиничный комплекс) с 2016 года в нем находиться салон красоты "Астория" где работает команда профессионалов, которая имеет свою огромную...
54 232 ₽ за м²
id:4915. Прoдaм пoмещение под магазин. Отдельнo cтоящeе здaние. Пoлнocтью гoтoвое к рабoте! Сделaн косметический ремонт . Устaновлен котeл, дeйствующaя cигнализaция, электрификация. Участок 10 сот. Хорошее месторасположение , возле дороги . Паpковка для автомoбилeй. Пoмeщение и зeмля в...
33 319 ₽ за м²
id:1408. Уникальное Предложение: Торгово-Офисное Здание с Идеальными Условиями для Вашего Бизнеса! Описание Объекта: Продаётся совершенно новое торгово-офисное здание общей площадью 900, 4 кв.м. Это 2-х этажное сооружение с дополнительным подземным этажом, предоставляющим...
123 685 ₽ за м²
id:4342. Продаётся нежилое помещение с действующей Арендой (ежемесячный пассивный доход от аренды). Помещение находится на первом этаже, первая линия, хорошая проходимость. Кабинетная планировка, с выделенными помещениями, есть санузел, имеется место для отдыха, место...
36 718 ₽ за м²
id:585. Предлагаю к продаже помещение офисного типа (по документам жилое)! Помещение расположено на первом этаже пятиэтажного кирпичного жилого дома (общежитие). Площадь помещения позволяет разделить его на отдельные жилые комнаты с мокрыми точками!!! Документы полностью...
92 958 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 1 316, 6 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Амурская, д. 88. AFY-901094195
61 077 ₽ за м²
Нежилое помещение свободного назначения, этаж: 1, общая площадь 450, 2 кв. м. Адрес: Забайкальский край, г. Чита, ул. Шилова, д. ба. AFY-901096118
10 971 ₽ за м²
Продаю офисно-гостиничный комплекс, площадью 1823 кв. м, этажей в здании - 2.
часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),
самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.
Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).
Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.
Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:
Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).
Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.
Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.
Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.
Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.
Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.
На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.
Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.
Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.
Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».