Продажа помещения свободного назначения

Продается коммерческое помещение (отдельно стоящее здание) в центре пгт. Новокручинский - 1 я линия федеральной трассы! Идеально под любой формат бизнеса: торговлю, общепит, сервис, медицинский центр, офисы, производство мелкого формата или шоурум. Объект готов к оперативному запуску отличная видимость, удобная логистика и поток клиентов! Описание объекта: - Локация: пгт Новокручининск, ул. Таежная, 1б- Тип: Отдельно стоящее здание. - Площадь здания: 200 м - Участок: В собственности, площадь 4 сот. - оформлен, границы определены. Огорожен забором из профлиста, откатные ворота- Планировка: Торговый зал/технические помещения/офис/подсобка/склад гибкая планировка, возможна перепланировка- Инфраструктура: Парковка перед зданием, подъезд для грузового транспорта со двора, удобный подъезд с основной улицы- Коммуникации: Электричество 220 кВт, отопление автономное. Интернет/WiFi проведен- Безопасность: Наличие видеонаблюдения, пульт охраны ЧОП Рысь.- Документы: Здание и земля в собственности, все документы готовы к сделке. Кадастровый номер: 75:22:500142:89 Преимущества локации: - Центр посёлка максимальная видимость и пешеходный трафик - Близость остановок общественного транспорта, остановки такси и основных дорог- Отсутствие соседей по стене (отдельно стоящее) минимум ограничений для работы шумного/производственного бизнеса или для летней террасы кафе - Участок в собственности даёт свободу для строительства пристроек, парковки или складских зон - Гибкость: подходит как для собственникаоператора, так и для инвестора под долгосрочную аренду! Возможные направления использования: - Розничная торговля / супермаркет / магазин формата у дома - Кафе / пекарня - Медицинский центр / стоматология / лаборатория - Образовательные курсы / детский центр / коворкинг - Офисный центр / шоурум / автосервис / склад комплексного формата Условия продажи:- Цена: 10 000 000 (торг обсуждается при осмотре). - Возможен торг, частичная рассрочка по договорённости. - Быстрый выход на сделку возможен оперативный показ и просмотр документации Для просмотра и подробной информации звоните или пишите сообщения Оперативный показ!При показе прилагаются копии правоустанавливающих документов, схема участка и план здания